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Gestion de locations à court terme
Gestion Airbnb et Vrbo de l’annonce au versement — tarification, communication avec les voyageurs, ménage et avis.
Honoraires18 à 20 % des revenus mensuels
Gestion à court terme →Gestion Airbnb et Vrbo de l’annonce au versement — tarification, communication avec les voyageurs, ménage et avis.
Séjours meublés pour voyageurs d’affaires et personnes en relocalisation qui ont besoin d’un logement à Ottawa pour quelques semaines ou quelques mois.
Placement de locataires et gestion complète pour les propriétaires qui souhaitent un revenu stable et sans souci grâce à un bail à long terme.
Des condos du centre-ville aux maisons familiales en banlieue, nous gérons des propriétés partout en ville, notamment :
Demandes, références, emploi et vérifications de crédit examinés avant la signature de tout bail.
Loyers perçus et suivis chaque mois, avec les relances gérées en votre nom.
Réparations et entretien coordonnés avec des gens de métier locaux de confiance, en vous tenant informé.
Des relevés mensuels clairs sur les revenus et les dépenses.
Un portail privé pour consulter vos relevés et les renseignements sur votre propriété.
Annonces et communications avec les locataires et les voyageurs en français et en anglais.
La gestion à long terme coûte de 8 à 10 % du loyer mensuel, et le placement d’un locataire coûte un mois de loyer, avec un minimum de 1 500 $; le renouvellement de bail coûte 200 $. La gestion à court terme (Airbnb) coûte de 18 à 20 % des revenus mensuels, et les locations meublées à moyen terme ont une tarification personnalisée.
Oui. Nous gérons des condos ainsi que des maisons et des maisons en rangée. Pour un condo, la déclaration, les règlements et les règles de l’immeuble peuvent limiter la location d’une unité, particulièrement à court terme; il vaut donc la peine de les vérifier avant de choisir une stratégie locative.
Ottawa est notre port d’attache. Nous gérons des propriétés partout en ville, notamment au Centre-ville, dans le Glebe, au Marché By, à Westboro, à Vanier, à Kanata, à Nepean, à Barrhaven et à Orléans.
En Ontario, les locations résidentielles à long terme sont régies par la Loi de 2006 sur la location à usage d’habitation, qui encadre les baux, les augmentations de loyer, les avis et l’entretien. Nous respectons ces exigences dans notre gestion quotidienne, mais nous ne fournissons pas de conseils juridiques; pour toute question juridique précise, consultez un avocat ou un parajuriste.
Ça dépend. La bonne approche dépend de votre propriété, des règles de la Ville d’Ottawa sur la location à court terme et, pour un condo, des règles de votre immeuble. Nous serons heureux d’en discuter avec vous lors d’une consultation.
Parlez-nous de votre maison ou de votre investissement, et nous vous présenterons les options de gestion qui lui conviennent.